Долевое строительство
Если стороны долевого строительства не предусмотрели иной порядок, то после сдачи здания в эксплуатацию им следует произвести государственную регистрацию общей долевой собственности на построенный дом, а затем заключить соглашение о разделе общей собственности и выделении доли каждого товарища.
Организация имеет право принять НДС, уплаченный подрядным организациям, к вычету по построенным подрядным способом основным средствам. Если основное средство было построено подрядным способом, то вычеты сумм налога производятся по мере постановки на учет соответствующих объектов завершенного капитального строительства (основных средств), возмещается НДС одновременно с начислением амортизации по основному средству. Амортизация начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию. Соответственно, НДС возмеща ся в следующем после принятия к учету месяце в полном объеме.
При передаче документов уполномоченным участником имени простого товарищества на здание на госрегистрацию он п лучает документ — подтверждение того, что документы принят На этом основании бухгалтер составляет бухгалтерскую справку ссылкой на этот документ, с указанием срока эксплуатации, сто мости основного средства и суммы месячной амортизации. Tai справка и будет являться первичным учетным документом, на новании которого должна начисляться налоговая амортизация.