Функции заказчиков по строительству объектов
Основные функции заказчиков по строительству объектов могут быть распределены по этапам организации процесса строительства.
На стадии предпроектной проработки и подготовки к строительству заказчик выполняет следующие функции:
проводит выбор строительной площадки и получает согласование на ее использование для строительства;
разрабатывает бизнес-план;
выполняет подготовительные работы, получает в установленном порядке необходимые согласования и разрешения для использования земельного участка для нужд строительства;
организует изучение строительной площадки на предмет подтверждения отсутствия факторов, опасных для здоровья людей;
получает в установленном порядке разрешение на строительство;
получает согласование и технические условия на подключение объекта к действующим сетям;
получает в администрации населенного пункта (района) подтверждение действия всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение, канализационные сборы, отопление, радиофикацию, телефонизацию и т. д.
выполняет подготовительные работы, получает в соотвесвующих органах необходимые согласования, разрешения и тех нические условия для проведения изысканий, проектирования строительства;
подготавливает исходные данные для разработки проектно документации;
определяет предметы конкурса (лоты), составляет план прове дения конкурсов по размещению заказов на поставку товаров, вы полнение работ, оказание услуг в строительстве, несет все расходы п организации и проведению конкурсов на всех их фазах, оформля договором поручение юридическому лицу на исполнение им ча функций по организации и проведению конкурсов в случае, если: функции не исполняются заказчиком — организатором конкурса;